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小石|绿地与中兴联手打造“房地产+科技”银城收购发行延期通知

绿地与中兴通讯联手打造“房地产+科技”重大项目9月25日,绿地控股与中兴通讯签署全面战略合作协议。双方将开创房地产开发和人工智能合作的新模式。目的是充分发挥行业双方的资源和技术优势,大力推进5G、云计算、大数据、物联网等新技术与房地产行业市场的深度融合,构建智能房地产生态系统,打造精品示范工程。

根据协议,双方将重点关注智能家居、智能建筑、智能园区、智能城(镇)产品和解决方案,以及企业数字规划与转型、5G应用、智能基础设施、双创平台等领域的核心业务发展需求,并将全力打造房地产开发与人工智能领域的新合作模式,涵盖智能园区产品、智能城(园)项目合作、智能家居、数字规划与转型、5G应用探索、以及“房地产+科技”创新与合作平台。

据了解,格陵兰正在与中兴通讯讨论合作开发的模式,并联合组建一个团队来加快该项目。预计将在中国许多核心城市完成首批重大项目。

殷诚国际公司将关于收购南京地块的通知推迟至11月25日和9月25日。殷诚国际控股有限公司发布通知称,将进一步推迟发送通知。

根据《房地产新媒体意见》和《检查公告》,银城国际将于2019年7月4日、7月24日、8月22日和2019年9月6日发布征地事宜公告,并于2019年9月25日或之前向股东发出公告,详细说明征地事宜及相关合资安排,以供参考。

不过,该机构表示,由于需要更多时间来落实通知中的一些信息,预计发送通知的日期将推迟至2019年11月25日或之前。

据了解,7月3日,殷诚国际间接非全资子公司项目公司以25.1亿元的价格通过公开拍卖获得了该地块在中国南京的土地使用权。

4月18日,殷诚国际间接全资子公司南京银家镇与江苏艾迪按照合作框架协议的条款成立了一家项目公司,通过该项目公司开发地块。

根据合作框架协议,南京银家镇和江苏艾迪按其在项目公司50%的股权承担25.1亿元的土地价格。

8月21日,殷诚国际宣布,为提高集团资本效率,降低集团开发地块的投资风险,拟新增投资者上海明步(独立第三方)共同投资土地收购开发地块。

南京银家镇与上海明步达成股权转让协议。根据该协议,南京银家镇同意出售,上海明步同意以2.5亿元购买南京银家镇持有的项目公司25%的股权。相关金额为参考项目公司初始注册资本的25%的名义价值。

销售完成后,项目公司仍将是公司的子公司。

9月6日,殷诚国际宣布征地总成本估计约为28.56亿元。南京银佳镇、上海明步和江苏艾迪将按各自在项目公司的股份(分别为25%、25%和50%)出资10亿元的初始注册资本,超额部分将通过股东贷款提供,分别为7.14亿元、7.14亿元和14.28亿元。

南京银嘉浈、江苏爱地、上海铭布与项目公司就合作协议订立补充协议,据此,订约各方同意修订及补充合作协议的条款,致使除项目公司股东将根据合作协议条款对初始注册资本出资外,土地收购事项成本(可退回履约金除外)将由南京银嘉浈及上海铭布按相同比例出资,而可退回履约金将由彼等分别按75%及25%的比例出资。南京银家镇、江苏艾迪、上海明步与项目公司就合作协议达成补充协议。根据本协议,双方同意对合作协议的条款进行修订和补充,除项目公司股东根据合作协议的条款应缴纳的初始注册资本出资外,土地收购费用(可收回绩效基金除外)由南京银家镇和上海明步按相同比例缴纳,可收回绩效基金分别按75%和25%缴纳。

由于补充协议的签订,殷诚国际的资本承诺将从7.14亿元增加到14.78亿元。

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