凤凰直播

你支付的房屋维修基金到哪里去了?我告诉你!

每个人买房时都要付一些费用。其中一项费用称为“住房维修基金”。

这笔钱必须由业主支付,住房维修基金实际上包括住房公用事业专项基金和住房维修基金。

住房和公共设施专项基金(Special fund for housing and public facilities)简称专项基金,用于财产、公共设施和设备共用部位的修缮改造等项目,不得挪作他用。

专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。专项基金实行“物以类聚”的原则。房子转让后,账户上的余额将转移给房子的新主人。

钱付清后,估计你很快就会忘记。

然而,在一个小地区有几百户家庭,许多家庭接近一万户。

住宅区住房维修基金账户余额为数千万。

起初,这笔钱只会存在于受监管的账户中,但开发商长期以来一直关注这种“肥肉”。

许多开发商希望尽快动用房屋维修基金,甚至在建筑时故意放水,这样一些地方会很快倒塌,而不会损坏地基。

目的是尽快利用住房维修基金。

对于那些开发商和物业公司来说,在同一住宅区使用房屋维修基金更容易、更快捷。

外墙脱落、外墙渗漏、地下室渗漏、绿化更新等。,都是物业使用房屋维修基金的借口,而这些借口往往是由发展商在施工过程中故意排水造成的。

有些人可能会说,修理它!反正它是用在自己家里的,迟早也需要用。

但是,问题是开发商将住房维修基金以住房需要维修的名义使用,你很难清楚地计算出住房维修的账目。这个账户中有多少费用是虚假的,虚假的,虚假的目标?你不知道这个。

即使社区工业委员会要求物业公司公布详细账目,仍有许多困难。

此外,大量有实力的开发商可以找到将住房维修基金挪作他用的方法,然后随便借出去。利息是一笔可观的收入。

虽然有相关规定要求住房维修基金不得挪作他用。

但是开发者总是更有技巧。

业主不知道如何保护自己的权益,当然他们只是顺其自然。

You may also like...

发表评论