凤凰非常道

假期结束后,北京个人首套公积金贷款利率会上调吗?

今年9月,北京本地人张欣和她的丈夫增加了两个孩子,决定卖掉一栋小房子,换成一栋大房子。

这两个计划用公积金贷款买房。

据说国庆节后北京的个人住房贷款利率将会提高。张女士有点担心,不知道公积金贷款利率发生了什么变化。对此,高级房地产经纪人徐文伯表示,“10月8日,北京的商业个人住房贷款利率将实施新政策。

新政策实施后,第一套住房的商业贷款利率提高了0.01个百分点,第二套住房的商业贷款利率提高了0.02个百分点。

但是,北京公积金贷款的利率在10月8日前后没有变化。

第一套住房公积金基准利率仍为3.25%,第二套住房公积金贷款利率上调10%,至3.575%。

”徐文博举例说,按照100万元公积金贷款,贷款期限25年,采用等额本息的方式计算,10月8日后,在公积金贷款方面,若是首套房,首月所还贷款利息为2709元,以后逐月贷款利息递减6元;若是二套房首月所还贷款利息2979元,以后逐月贷款利息递减6元。

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